PREDAJ >> 2 izbový byt – Pezinok – Muškát – Hroznová ulica

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 2-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Hroznová 7 v obľúbenej lokalite Muškát – Pezinok.

► Technické aspekty:

• tehlová stavba
• úžitková plocha 56,5 m2 (plus pivnica 4 m2 + balkón 0,7m2)
• vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, spálňa so vstupom na balkón, obývacia izba a

kuchyňa so špajzou. (viď foto)

• byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu
• byt je po čiastočnej rekonštrukcii (nové okná v 2020, žiadna iná potreba rekonštrukcie)
  · bytový dom bol postavený v roku 2005
  · byt do 2 svetových strán (S a V)
  · kúrenie ústredné
  · bytový dom spravuje spoločnosť Mestský podnik služieb p.o.
• klimatizácia
• možnosť prerobenia na 2,5 izbový byt prípadne menší 3 izbový byt

► Výhody:

• mesačné náklady cca 188 Eur / 2osoby (Správca 155€, Elektrina 28€, Plyn 5€)
• výborná poloha bytu v obľúbenej, plne vybavenej mestskej časti Muškát
• veľká pivnica (4m2)
  · výborná dispozícia bytu vďaka čomu pôsobí byt ešte väčší
  · bezpečnostné dvere
  · pokojná a tichá lokalita
  · bezproblémové parkovanie v okolí bytovky
  · budova postavená v roku 2005, v rámci čoho bola budova zateplená
• strecha a stupačky rekonštruovaná v roku 2019
• plná občianska vybavenosť v okolí
  · VOĽNÝ cca Január / Február 2025 – (dohoda s majiteľmi).

► Okolie:

• Lidl, OC Plus, CBA potraviny do 3 min autom od Vás, prípadne do 15 min chôdze
• Výborná lokalita len 10 min od Zámockého parku
• Lekáreň priamo na sídlisku, nákupné centrum Retail Park 10 min pešo od Vás.
• Dve fitnescentrá v pešej dostupnosti
• Školy, Škôlky, Pošta, a celá kompletná občianska vybavenosť pár minút od Vás.
• Detské ihrisko priamo pred vchodom do bytovky
• Male Karpaty a Vinice vo vašej blízkosti

Cena tohto bytu je 154.900,-EUR vrátane provízie RK.

Odporúčam vidieť!

© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI.