3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Realitná kancelária MENSORI ponúka na PREDAJ tento priestranný 3-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024 na ulici Korytnická 2 v skvelej lokalite Bratislavských Podunajských Biskupíc

► Technické aspekty:

• úžitková plocha 68 m2 (plus loggia 5m2) (plus 1,5m2 pivnica)
• byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí
• vstupná chodba predelená na dve časti, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, detská/hosťovská izba, obývacia izba s jedálenským kútom, z ktorej sa dostanete ako do spálne, tak aj do kuchyne so vstupom na Loggiu
• byt je orientovaný do 2 svetových strán SV a SZ
• kúrenie ústredné
• dodávatelia TV/internet : Orange, Telekom, UPC (Optika)
• mesačné náklady: cca 250€ pre 2 osoby vrátane správcu, elektriny a plynu
• byt v správe Správa domov SBD Bratislava
• budova postavená v roku 1977

► Výhody:

• predáva sa zariadený
• najvyššie poschodie, žiadny sused nad vami
• 2 výťahy, osobný a nákladný
• kompletná a elegantná prerábka
• vďaka prerábke a jemnej zmene v dispozícii byt naživo pôsobí ešte priestrannejšie ako napovedá jeho rozloha 68m2
• priestranná využiteľná loggia so vstupom priamo z kuchyne
• pokojná a tichá, napriek tomu lokalita s plnou občianskou vybavenosťou
• výborná dispozícia do 2 svetových strán
• kamerový systém v bytovke
• bezbariérový prístup do bytovky
• krásne a udržiavané okolie pod bytovkou
• bezproblémové parkovanie

► Okolie:

• výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou (Billa 300 m, Lidl 500 m), Slovenská sporiteľňa a Slovenská pošta, Tatra Banka, ČSOB, Prima Banka do 3 min. od Vás na ulici Kazanská
• mnohé podniky, bary, reštaurácie a kaviarne v okolí (Pizzeria Forte, Viet Pho, Ankara Kebab, Alis Cafe & Bar, Mode Pub, Zmrzlina u Marečka a mnoho ďalších v pešej dostupnosti od Vás) športoviská v okolí (Tenisové kurty Podzáhradná, Športové Ihrisko Podzáhradná, Bejzbalové ihrisko Apollo na ktoré máte výhľad priamo z bytu a mnoho ďalších voľnočasových aktivít v okolí.
• Materská škola Linzbothova, Základná škola Podzáhradná ako aj Bilingválne Gymnázium Federica Lorcu do 3 min od Vás na pešo.
• zastávky MHD 1 min od Vás (67 a N70 – Bodrocká a Korytnická)
• Slovnaft pumpa priamo pri bytovke
• mnoho ďalších výhod vychádzajúcich z tejto lokality nakoľko lokalita v ktorej sa tento byt nachádza ponúka naozaj všetko

Cena tohto bytu je 224.900€

Obhliadky možné od 31.08.2025.

Prosím prioritne o kontaktovanie prostredníctvom mailu.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group.

© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI