Mezonet v jedinečnom prostredí Líščieho údolia s plnohodnotnou terasou

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 2. izbový mezonet v jedinečnej lokalite Líščieho údolia priamo pri vstupe do lesoparku, čo Vám zabezpečí nadštandardné a súkromné bývanie. Plnohodnotná terasa štvorcového typu bude Vašou treťou izbou, kde budete tráviť maximum času relaxovaním, grilovaním a vychutnávaním si rannej kávičky pri východe slnka. Všetky benefity bytu pocítite hneď ako prekročíte prah vstupných dverí.

► Technické aspekty:

• tehlová zateplená stavba

• úžitková plocha bytu (55,27m2)

• veľká terasa štvorcového typu (17,54m2)

• 2x pivnica (3,96m2 a 4m2)

• samostatná garáž s el. bránou v suteréne domu (16,17m2)

• byt sa nachádza na 1. a 2. poschodí zo 4.

• bytový dom s výťahom postavený v r. 2006 (iba 10 bytov)

• samostatný plynový kotol Vailant s termostatom (radiátory + podlahový konvektor)

• elektricky ovládané vonkajšie žalúzie v celom byte

• 2x WC, sprchový kút, šatník (viď. pôdorys).

• diaľkovo ovládaná markíza na terase

• videovrátnik

• byt orientovaný na Východ

• vysokorýchlostný internet od UPC

• bytový dom spravuje Contesta s.r.o.

• spoluvlastnícky podiel na pozemku

• približné mesačné náklady pre 1 os: Správca byt 90€; Správca garáž 20€; Plyn 60€; Elektrina 30€;

• parkovanie v okolí rezidenčné

► Výhody:

• jedinečná lokalita v blízkosti lesa (rezidenčné bývanie)

• výnimočná plnohodnotná terasa štvorcového typu

• samostatná garáž s bránou na diaľkové ovládanie a elektrickou zásuvkou

• možnosť regulácie kúrenia vlastným plynovým kotlom

• dve veľké murované pivnice vedľa seba na prízemí bytového domu

• iba 10 bytov v bytovom dome

• žiadaná orientácia bytu na východnú stranu

• stavebná uzávera v okolí

• absolútne tichá lokalita

• blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti

• KÚPOU VOĽNÝ

► Okolie:

• výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou (BILLA v pešej dostupnosti, LIDL autom 3 min. )

• mnohé podniky, bary, reštaurácie a kaviarne v okolí (Karloveská klubovňa, Sweet Street, Naše Hospoda, Wigwam, Ostravarna Amélia a mnoho ďalších)

• športoviská a detské ihriská v bezprostrednej blízkosti bytovky

• Materská škola Suchohradská, Základná škola Tilgnerova v pešej dostupnosti)

• wzastávky MHD (električka,autobus) 3 min pešo od bytového domu

!! CENA BOLA ZNÍŽENÁ O 24.000,-EUR !!

Cena tohto výnimočného bytu je 229.000,-EUR

Cena dvoch pivníc je 11.000,-EUR

Cena garáže je 35.000,-EUR

Cena spolu 275.000,-EUR vrátane odmeny RK

Odporúčam vidieť!

Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI